Art de Vivre II (EFH) • Klappertorstr., Monheim am Rhein

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In ruhiger, idyllischer Lage in unmittelbarer Nähe des Rheins entstehen hier in Monheim-Baumberg in Zusammenarbeit mit VON POLL Düsseldorf, drei luxuriöse Einfamilienhäuser. Ihre exklusiven Ansprechpartner vor Ort sind Frau Claudia Brakonier und Herr Hagen Kowalska:  0211 – 8632380

Dieses Neubau-Projekt ist die Weiterführung unseres beliebten „Art de Vivre“ Projekts und ist nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Nur circa 14 km süd-östlich (Luftlinie)  liegen das Düsseldorfer Zentrum und die Altstadt. Umgeben von den Ausläufern des Erholungsgebietes Urdenbacher Kämpe mit seinen weitläufigen Wäldern, Wiesen und Wanderwegen bieten Ihnen diese Objekte harmonisches Wohnen im Grünen verbunden mit kurzen Arbeitswegen.

Die weiteste Entfernung zum Rheinufer beträgt nur 150 m und ein öffentlicher Gehweg ist Alles, was das „Art de Vivre“ Wohngebiet vom Rheinufer trennt. Große Fensterfronten im Erd- und Obergeschoss sind zum Garten ausgerichtet und ermöglichen Ihnen schöne Aussichten und ein offenes Wohngefühl. Die Gärten werden in Richtung Osten angelegt und bieten Ihnen somit die Gelegenheit Sonnenaufgänge ganzjährig voll auszukosten.

Sprechen Sie mit uns über besondere Wünsche bezüglich des für Sie interessanten Projektes, denn die Bebauungspläne sind zum Teil an Ihre Bedürfnisse anpassbar.

Mit Wohnflächen zwischen 140 m² und 160 m², sowie weiteren Nutzflächen von 60 m² bis 80 m² auf 3 Ebenen, lassen sich große Wünsche verwirklichen. Weitere Merkmale beinhalten: Stein-auf-Stein Massivbauweise, Satteldach, Fußbodenheizung, u.v.m.  Internet-Geschwindigkeiten betragen derzeit je nach Anbieter und Plan von 16.000 KBit/s bis 150.000 KBit/s.

Gute Vollversorgung durch zahlreiche Geschäfte des täglichen, wie auch längerfristigen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind alle in kürzester Entfernung gegeben.

Kindergärten:
Die Minimäuse / Michaela Malina, Anna-Seghers-Straße 7, 40789 Monheim am Rhein
Integrative Kindertagesstätte, Schellingstraße 34, 40789 Monheim am Rhein
AWO Bezirk Niederrhein e.V., Geschwister-Scholl-Straße, 40789 Monheim am Rhein
AWO BV Niederrhein e.V. Kindertagesstätte, Linzer Straße 27, 40789 Monheim am Rhein

Grundschulen:
Alexander-von-Humboldt-Schule, Humboldtstraße 12, 40789 Monheim am Rhein
Winrich-von-Kniprode-Schule, Monheimer Straße 5, 40789 Monheim am Rhein

Weiterführende Schulen:
Peter-Ustinov Gesamtschule, Falkenstraße 8, 40789 Monheim am Rhein
Lise-Meitner-Realschule, Berliner Ring 5, 40789 Monheim am Rhein
Otto-Hahn Gymnasium ,Berliner Ring 7, 40789 Monheim am Rhein
Konrad- Adenauer-Gymnasium , Auf dem Sändchen 24, 40764 Langenfeld

Düsseldorf ist nur etwa 25 Auto-Minuten entfernt.  In wenigen Fahrminuten sind die Bundesautobahnen A3, A46 und A59 erreicht.  Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr in die Richtungen Duisburg und Moers im Norden oder Leverkusen im Süden ist in nur wenigen Minuten zu Fuß gewärleistet.  Durch Baumberg fahren u.a. die Buslinien 777 Richtung Langenfeld und Linien 788, 789, 795 Richtung Düsseldorf.

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