Außergewöhnliche Immobilie im Barockstil in Orsoy am Rhein

Ein Bauwerk mit wunderschöner Fassade, das ungefähr im 16. Jahrhundert im Barockstil erbaut wurde – ein Objekt für alle, die das Besondere lieben. Eine außergewöhnliche Immobilie im historischen Stadtkern von Rheinberg – Orsoy mit einer denkmalgeschützten Fassade.
Die Netto-Grundfläche beträgt ca. 304 m² und die Fassade wurde um 1890 überputzt.

Vor einer Anfrage möchten wir Sie darauf hinweisen, dass diese Immobilie kernsaniert werden muss!

Die erzielbare Wohnfläche hängt stark von Ihrer eigenen Planung ab. Die Außenwände müssen ertüchtigt werden. Das Dach, sowie alle Zwischendecken müssen erneuert werden. Es wird empfohlen, dass Dach komplett herunter zu nehmen und in die alten Gemäuer ein Haus hineinzubauen.
Die Fassade, der innere Windfang, sowie alle denkmalrelevanten und geschützten Fenster und Türen müssen erhalten bleiben.
Alle Arbeiten müssen mit dem Denkmalamt und dem Bauamt abgestimmt werden.
Bei dem Keller handelt es sich um ein Kriechkeller mit Gewölbe, der nach Absprache mit dem Denkmalamt und dem Bauamt zu einem Keller mit Stehhöhe ausgebaut werden kann.

  • Netto-Grundfläche: ca. 295 m²
  • Grundstücksfläche: 270 m²
  • Zimmer: 7
  • Baujahr: ca. 1600

Das typisch niederrheinische Städtchen Orsoy begeistert mit seinem mittelalterlichen Charme und der Lage am Rhein, der ca. 500 m von diesem besonderen Objekt entfernt ist.
Der Freizeitwert wird u.a. durch die beliebte Orsoyer Rheinfähre gesteigert, die Sie innerhalb von wenigen Minuten von Orsoy nach Duisburg-Walsum bringt.
Dieser kleine gemütliche Ort mit ca. 4.200 Einwohnern verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, und auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheke befinden sich in der Nähe. Weiterführende Schulen sind in Rheinberg und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Nur wenige Minuten benötigen Sie zur Autobahn 57, die Sie nach Düsseldorf, Köln und in die Niederlande bringt.

Hier erwartet Sie eine Immobilie mit Flair in einem pittoresken alten Städtchen im denkmalgeschützten Bereich und in direkter Rheinnähe.

Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung, um das Flair dieser außergewöhnlichen Immobilie und der Umgebung selbst zu spüren und zu beurteilen. Sprechen Sie uns einfach an für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin.

 

ab 140.000