Traumgrundstück auf Rügen mit vielen Möglichkeiten, 250 m vom Ostseestrand

exklusiv

In einmalig exponierter Lage auf der wunderschönen Insel Rügen, befindet sich das Grundstück eines ehemaliges Rittergutes, etwa 70 Kilometer von Stralsund entfernt (das Rittergut wurde bereits abgerissen).

Gesamtgröße des Grundstücks: 34.633 m².

Angedacht ist die Bebauung mit einem Bio-Wellnesshotel (ca. 100 Zimmern und 200 Betten). Zusätzlich könnten hier Ferienwohnungen entstehen.

Die Gesamt-Bruttofläche könnte ca. 15.657,60 m² betragen, maßgebend ist hier die Planung des Käufers.

Die Grundstücke sind erschlossen.
Die Teilerschließung von Fahrbahn, Gehwegen, Laternen etc. wird von der Gemeinde umgesetzt, die Kosten obliegen dem Käufer.
Ein Bebauungsplan ist vorhanden (B-Plan Nr.12 Varnkevitz).

Der Bebauungsplan kann mit der Gemeinde Putgarten zu einer reinen Wohnbebauung abgeändert werden.

Der Bau einer Treppe vom Grundstück zum Ostseestrand kann mit der Gemeinde abgesprochen werden.

Lage

Durch die unverbaubaren Aussichten ins Naturschutzgebiet und die unmittelbare Nähe zum Strand der Ostsee (250 m) handelt es sich bei diesem Grundstück um ein wirkliches Kleinod.

Es befindet sich in einem Natur- und Vogelschutzgebiet und liegt inmitten der Naturschutzdenkmäler in Putgarten am Kap Arkona.

Ruhige Fuß- und Radwege führen entlang des Ostseestrandes.

Ein Golfplatz befindet in der Nähe.

Rügen ist eines der beliebtesten touristischen Reiseziele Deutschlands. Die Insel verzeichnet etwa ein Viertel aller Übernachtungen in Mecklenburg-Vorpommern. Im Jahr 2014 war die Insel mit 5,89 Millionen Übernachtungen die beliebteste deutsche Urlaubsinsel.

Die wichtigsten Ferienorte für den Bade- und Kurtourismus sind Binz, Sellin und Göhren sowie Sassnitz, als staatlich anerkannter Erholungsort. Rügens einzigartige Natur- und Kulturlandschaft zieht Touristen an, die die Insel mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Segelboot erkunden.

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Varnkevitz auf Rügen

 

Ostseestrand Rügen Nähe Kap Arkona

Leuchtturm Putgarten auf Rügen, Nähe Grundstück

Das Grundstück befindet sich in der Nähe des Kap Arkona auf Rügen

Bebauungsmöglichkeit im Scheunenstil auf Rügen

4.250.000